1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
千葉市稲毛区
31.5万円/㎡
前年比+35.2%
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西千葉パーク・ホームズ
千葉県千葉市稲毛区轟町三丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩24分
1990年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 71.26㎡の場合
相場
2,441万円
34.3万円/㎡
1,530
2,137
2,744
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,744万円
30.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
西千葉パーク・ホームズ
2,490万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 2,490万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,180万円 | 16.6万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,790万円 | 39.2万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,890万円 | 28.5万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,180万円 | 32.8万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 40.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 2,880万円 | 43.4万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,590万円 | 36.3万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,590万円 | 36.4万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 2,488万円 | 32.2万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 2,000万円 | 33.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/29 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/30 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | モア・ステージ西千葉 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 西千葉駅7分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/19 | 西千葉パークホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅8分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、千葉市稲毛区では35.2%上昇しています。
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